近日，深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。疫情之前，深圳写字楼已持续承压。疫情暴发后，随着复工延期、城际流动受困等诸多不利因素的叠加，市场正面临考验。

　　戴德梁行数据显示，北上广深四座城市中，深圳写字楼空置率位居首位。一季度深圳写字楼空置率24.6%，环比上升2.6个百分点，居四大一线城市之首，同期上海空置率21%、北京13.8%、广州5.2%。

　　从事写字楼租赁业务5年的一位中介人士表示，今年的写字楼租赁市场是他职业生涯中最难的一年。与全球大多数城市一样，经济下行叠加疫情效应下，深圳写字楼市场也历经着“阵痛”，部分中小企业因市场低迷纷纷退租。

　　空置率上升的背后是租金下滑，这让二房东艰难的生存状态进一步恶化。