就目前写字楼市场一路攀升的租金，以及房地产愈演愈烈的投资升值幅度而言，购买写字楼虽然可能需要一次性投入较多的首付资金支出，但相比投资其他商品房来说，投资写字楼的优点还是非常多的。

一、“营改增”之后 写字楼投资大热

全面推行营改增试点，营改增的一大好处是可以进行抵扣，从增值税的原理上来讲，住宅属于非经营性物业，企业是不可以用来抵扣作为生产资料的。

能够抵扣的只有三类：厂房、写字楼、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣，这意味着企业持有不动产成本大大降低!而如果去买住宅，即使是单位购买也不能抵扣。

二、第三产业势头强劲 商务需求激增

业内人士曾指出：第三产业的比重将决定写字楼的需求。商务写字楼依托“互联网+”战略和“双创”战略进行转型，创业公司对写字楼的需求日益增大，市场供求关系使得写字楼不断稳健发展。

三、写字楼投资简单、门槛低收益高

股票、基金、住宅、写字楼，是目前最常见的四种投资产品。写字楼投资拥有许多无可比拟的优势，比如投资门槛低、投入成本少、可选户型多、回报率高、...

四、固定资产投资 抗风险 抗通胀

购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅起到抗通胀抗风险的作用，还可抵押给银行用来再融资，前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他方面使用。

当租金与月供相当，甚至高于月供时，购买当然更划算。有实力且打算在连云港长期发展的企业，更适合购买写字楼，降低了公司经营成本，以后不使用了，租赁的租金收入也很可观，足以抵上月供，“进可攻，退可守”。

这些都让不少投资者都为之心动。那你心动了吗？